搬到一半要求加錢的搬家，你遇見過沒

家住鄭東新區通泰路的趙女士前一陣子搬家，就打了幾個貼在樓道裡小廣告上的搬家的電話，預約一家報價較低的搬家。

按照趙女士的要求，上台中搬家午9點搬家准時派來了一輛搬運車和兩名搬運工，但搬到一半時，兩個搬運工說趙女士家的東西太多一車裝不下，必須裝兩車，不然剩余的東西就不搬了。後又說裝得緊湊點或許能一趟裝完，但要趙女士多加100元油錢。趙女士不接受，打電話到搬家質問，對方卻表示這是搬運工個人的事，讓趙女士自己和工人協商。

隨彰化搬家後，趙女士發現搬運車南投搬家上的物品都是平放著的，車廂裡的空間沒有得到充分利用，而搬運工回答說這是的要求，保證客戶的東西不被壓壞，雙方因此僵持不下。無奈，趙女士撥打了110，最後，經警察調解，搬運車和搬運工走人了事。

搬家龔亞非告訴，目前的搬家門檻低，個別搬運工為多掙錢，就硬說客戶的東西太多太零碎不好搬，把一車能拉完的東西裝兩車。急著搬家的台中搬家公司客戶只得吃啞巴虧，選擇臨時加錢。他說，正規的搬家一般只收取兩部分的費用，包括基價費和樓層費，如果還有其他加價因素都會事先和客戶講清楚。

搬家遭遇搬家坐地起價

9月3日，市北區的秦女士請搬家搬家，可東西還沒搬，秦女士就惹了一肚子氣。“9月1日當天，他們來到後，司機一直叨叨這麼多東西這個錢肯定不行，我不想浪費時間，直接問他要加多少錢，後台中搬家來搬完家沒有馬上收拾，等到用的時候發現少東西了。”秦女士說，她回想後覺得是東西沒有搬下彰化搬家來，打電話給搬家，對方不承認，由於缺乏證據，秦女士只能自認倒霉。

事後，登錄了“通順達搬家”的網站，其自稱“成立於1992年，是中國家協會會員單位”，而在“民政部登記的社會組織查詢”中，發現並南投搬家沒有任何一家叫“中國家協會”的注冊團體，通過青島市工商局網站，發現該注冊時間是2013年3月份。撥打網站朱經理的手機，但是占線，很快對方用另一個手機號打過來，自稱搬家，亮明身份後，對方卻稱自己是另外一家搬家，並非通順達。再次撥打網站上朱經理的手機，則無人接聽。

注意到，不少有過搬家經歷的市民，紛紛指責搬家市場亂像叢生，抱怨最多的就是坐地起價。而一旦投訴，搬家往往將責任推給工人。實台中搬家公司在不行，搬家的電話停機，人也找不到。

“一般情況下，價格的高低是消費者選擇搬家的最主要依據。而搬家為了提高業務接洽成功率，往往故意壓低報價，再看時機適當加價。”青島百合旭搬家的禹經理跟介紹說。 

專家支招要查詢搬家資質

“除了坐地起價，搬家的手段還有‘一車變兩車’，另外，有的‘皮包’搬家干起了搬家中介的角色，只聯系業務，再轉給別人，往往還不開發票。一旦在搬家過程中出現損壞丟失，根本找不到人。搬家市場現在混亂，要想正規化，台中搬家要走的路還很長。”禹經理跟介紹說。

怎麼規避這些風險呢？禹經理提醒，正規搬家，一般彰化搬家會提前跟客戶談好價格，到搬家的時候核實一下東西，只要沒有太大出入，一般不會加價。正規搬家也不少，可以多問幾家，參考一下他們的價格。

“目前在實踐中，接觸到了不少搬家糾紛，該類糾紛中舉證維權難是顯著特點，一個重要原因是消費者維權意識不強，沒有跟商家簽法律合同。”山東世譽律師事務所郝華君律師提醒廣大市民，搬家只有南投搬家具備道路運輸從業資格證，並在工商部門注冊登記，才可以從事搬家業務。因此，市民最好找這種備案的正規搬家。另外，市民可以記錄搬家車輛的車牌號碼，通過撥打交通管理部門電話或者網站，查詢該車輛甚至是搬家是否具備相應資質。如果在搬家的過程中，雙方發生糾紛，消費者台中搬家公司應當盡量拍照或者錄音，以保留證據，通過消費者協會進行調解。 

搬家門檻低，缺乏行業規範

搬家，平時只有5個人，1個經理，2個司機，還有2個隊長。租了一間辦公室，只有2張桌子、1部電話，花費300元建立了網站，平時再印發傳單來承接業務。按照禹經理的說法，這屬於青島典型的搬家規模，至於搬家的工人，大部分都是臨時召集。“現在臨時工也不好找了，他們要是加價彰化搬家，搬運老板一般也不干涉，一旦發生糾紛，除了老板和搬運工互相推諉。如果責任實在太大，搬家停南投搬家了電話，換個辦公地址，注冊個新名字，原班人馬接著干。”

在網上搜索“搬家”，發現有1000多條相關信息，除了一些自稱之外，還有不少個人承接業務。據了解，搬家的門檻非常低，一輛貨運汽車、一個司機、兩三個搬家工人就可以開搬家了。因為門檻低，創業4年來，禹經理的台中搬家手下已有8位員工出去創業單干了。由於靈活性強、運營成本低，沒有稅費等負擔，這些雜牌軍對正規搬家造成了巨大的衝擊。禹經理告訴，網上報價基本在每車300元左右不等。一輛貨運汽車一般配有一個司機，2個搬運工。搬運工的工資在一車每人50元左右，去掉各種開支後，基本不賺錢。

在利潤降低，不能給員工提供台中搬家公司更多的薪水情況下，很多商家就默許員工的中途加價。禹經理告訴，為了約束工人，他曾經制定了嚴格的規定，但執行效果並不佳。

是否有一個行業協會制定規範？隨後從工商部門了解到，青島的搬家行業，至今未能建立起自己的行業自律組織，政府部門也一直沒有出台具體的行業規範。物價部門也表示，關於搬家的價格，目前並無相關定價標准，一般是由搬家和消費者雙方約定。 

威士忌制作工藝

第一步：發芽首先將去除雜質後的麥類(Malt) 或谷收購老酒類(Grain) 浸泡在熱水中使其發芽，其間所需的時間視麥類或谷類品種的不同而有所差異，但一般而言約需要一周至二周的時間來進行發芽的過程，待其發芽後再將其烘干或使用泥煤(Peat) 熏干，等冷卻後再儲放大約一個月的時間，發芽的過程即算完成。

第二步：糖化將存放經過一個月後的發芽麥類或谷類放入特制的不鏽鋼槽中加以搗碎並煮熟成汁，其間所需要的時間約8至12個小時，通常在磨碎的過程中，溫度及時間的控制可說是相當重要的環節，過高的溫度或過長的時間都將會影響到麥芽汁(或谷類的汁) 的品質。

第三步：發酵將冷卻後的麥芽汁加入酵母菌進行發酵的過程，由於酵母能將麥芽汁中醣轉化成酒精，因此在完成發酵過程後會產生酒精濃度約5﹪～6﹪ 的液體，此時的液體被稱之為Wash”或Beer”，由於酵母的種類很多，對於發酵過程的影響又不盡相同，因此各個不同的威士忌品牌都將其使用的酵母的種類及數量都視為其商業機密，而不輕易告訴外人。

第四步：蒸餾一般而言蒸餾具有濃縮的作用，因此當麥類或谷類經發酵後所形成的低酒精度的"Beer"後， 還需要經過蒸餾的步驟才能形成威士忌酒，這時的威士忌酒精濃度約在60﹪～70﹪間被稱之為"新酒"，麥類與谷類原料所使用的蒸餾方式有所不同，由麥類制成的麥芽威士忌是采取單一蒸餾法，即以單一蒸餾容器進行二次的蒸餾過程，並在第二次蒸餾後，將冷凝流出的酒去頭掐尾，只取中間的"酒心"(Heart) 部分成為威士忌新酒。另外，由谷類制成的威士忌酒則是采取連續式的蒸餾方法，使用二個蒸餾容器以串聯方式一次連續進行二個階段的蒸餾過程，基本上各個酒廠在篩選"酒心"的量上，並無一固定統一的比例標准，完全是依各酒廠的酒品要求自行決定，一般各個酒廠取"酒心"的比例多掌握在60﹪～70﹪之間，也有的酒廠為制造高品質的威士忌酒，取其純度最高的部分來使用。如享譽全球的麥卡倫(Macallan) 單一麥芽威士忌即是如此，即只取17﹪的"酒心"來作為釀制威士忌酒的新酒使用。

第五步：陳年蒸餾過後的新酒必須要經過陳年的過程，使其經過橡木桶的陳釀來，吸收植物的天然香氣，並產生出漂亮的琥珀色，同時亦可逐漸降低其高濃度酒精的強烈刺激感。在蘇格蘭地區有相關的法令來規範陳年的酒齡時間，即每一種酒所標示的酒齡都必須是真實無誤的，蘇格蘭威士忌酒至少要在木酒桶中醞藏三年以上，才能上市銷售。有了這樣的嚴格措施規定，一方面可保障消費者的權益，更替蘇格蘭地區出產的威士忌酒在全世界建立起了高品質的形像。

第六步：混配由於麥類及谷類原料的品種眾多，因此所制造而成的威士忌酒也存在著各不相同的風味，這時就靠各個酒廠的調酒大師依其經驗的不同和本品牌酒質的要求，按照一定的比例搭配各自調配勾兌出自己與眾不同口味的威士忌酒，老酒收購也因此各個品牌的混配過程及其內容都被視為是絕對的機密，而混配後的威士忌酒品質的好壞就完全由品酒專家及消費者來判定了。

威士忌工藝

具代表性的威士忌分類方法是依照生產地和國家的老酒收購不同可將威士忌酒分為蘇格蘭威士忌酒、愛爾蘭威士忌酒、美國威士忌酒和加拿大威士忌酒四大類和日本威士忌、其他國家威士忌等。

蘇格蘭威士忌(scotch whisky)原產蘇格蘭，用經過干燥，泥炭熏焙產生獨特香味的大麥芽作酵造原料制成。其釀制經六道工序即：將大麥浸水發芽、烘干、粉碎麥芽、入槽加水糖化、入桶加入酵母發酵、蒸餾兩次、陳釀、混合。蘇格蘭威士忌在使用的原料、蒸餾和陳年方式上各不相同可以分為四類：單麥芽威士忌（SingleMalt）、純麥芽威士忌（Pure Malt）、調和性威士忌（Blend）、谷物威士忌（GrainWhisky）。起碼要在蘇格蘭貯存3年以上，15年～20年為最優質的成品酒，超過20年的質量會下降風格，色澤棕黃帶紅，清澈透亮，氣味焦香，帶有濃烈的煙味。

美國威士忌（American Whisky）美國威士忌分類的主要方法有：按照基本生產工藝劃分（純威士忌、混合威士忌、清淡威士忌）、按照使用的谷物劃分（波本威士忌、黑麥威士忌、玉米威士忌、小麥威士忌、麥芽威士忌）按照發酵的過程劃分（酸麥威士忌、甜麥威士忌）、按照過濾的過程劃分（田納西威士忌）、按照國家監管體系劃分（保稅威士忌）、按照個性特點劃分（單桶威士忌、小批量波本威士忌、年份威士忌）。以玉米和其它谷物為原料，原產美國南部，用加入了麥類的玉米作釀造原料，經發酵，收購老酒蒸餾後放入內側熏焦的橡木酒桶中釀制2-3年。裝瓶時加入一定數量蒸餾水加發稀釋，美國威士忌沒有蘇格蘭威士忌那樣濃烈煌煙味，但具有獨特的橡樹芳香。

愛爾蘭威士忌（Irish Whiskey愛爾蘭威士忌的種類可以分為四類：WhiskeyPotstill（壺式蒸餾威士忌）、GrainWhiskey（谷物威士忌）、WhiskeySingleMalt（單麥芽威士忌）、Blended Whiskey（混合威士忌）。特點：柔和，好像在口中燃燒。原產愛爾蘭，用小麥、大麥、黑麥等的麥芽作原料釀造而成。經過三次蒸餾。然後入桶陳釀，一般需8-15年。裝瓶時還要混和摻水稀釋。因原料不用泥炭熏焙，所以沒有焦香味，口味比較綿柔長潤，適用於制作混合酒與其它飲料共飲。

加拿大威士忌（Canadian Whisky）加拿大威士忌的歷史開始於安大略湖岸邊，19世紀初英國移民在那裡建造了第一個釀酒廠。加拿大威士忌受到了法國人的影響，後者在18世紀在魁北克省生產了朗姆酒在釀酒師HiramWalker的影響下19世紀50年代加拿大威士忌迅速發展。
主要由黑麥、玉米和大麥混合釀制，采用二次蒸餾，在木桶中貯存4年、6年、7年、10年不等。出售前要進行勾兌摻和。加拿大威士忌氣味清爽，口感輕快、爽適、不少北美人士都喜愛這種酒。

日本威士忌第一家真正意義上原創的日本威士忌誕生於1929年，但是仍有相當長的一段時間日本是從Highland進口發芽的大麥生產蒸餾酒，而日本人只是進行了調和和陳年，並保留蘇格蘭的叫法。日本有一個城市叫做阿向丁，就是為了能夠按蘇格蘭語稱呼當地生產的威士忌。日本生產的威士忌主要以大麥（玉米）作為原料，用銅質的壺式蒸餾器或者連續蒸餾器進行蒸餾，陳年在盛裝過雪利酒或波特酒的酒桶中進行。

家庭裝修中牆面地面防水處理四大訣竅

在裝修的過程中，水電是兩個十分重要外牆美容問題。就“水”來說主要指牆面和地面的防水工作。防水的工作並不僅僅是說我們使用了比較好的材料就可以了。在裝修的實際過程中，要對水管鋪設地做一些特殊的處理才能最大限度的防止漏水問題的出現。下面，來跟大家具體聊聊裝修防水的技外牆防水巧：

防水處理方法一：一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。具體做法是，在做防水之前，一定要將地面清理干淨，用聚氨酯防水塗料反復塗刷2至3次。，並盡量保證平整，不要再鋪設過程中存在較大的氣泡空隙等。

外牆清洗 防水處理方法二：牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處是最容易出現問題的地方，邊邊角角的地方要格外處理好。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至20釐米的聚氨酯防水塗料，然後地面再重做聚氨酯防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。牆面與地面的轉折處會有水管的一個轉接借口，這裡一定要保證接口處不會出現漏水的情況。安裝完成後可以通水測試。

防水處理方法三：施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。牆體內埋水管，做到合理布局，裝修設計時，水管鋪設的一定要整齊統一集中，切勿雜亂分散。鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。

防水處理方法四：衛生間洗浴時水會濺到鄰近的牆上，如沒有防水層的保護，隔壁牆和對頂角牆易潮濕發生霉變。所以一定要在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水。一般防水處理中牆面要做30釐米高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1。8米高。與淋浴位置鄰近的牆面防水也要做到1。8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿。

一般來說，防水材料外牆防水其實一直沒有一個統一的定義，防水技術的不斷更新也加快的防水材料的多樣化，總體來說防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建築物的材料基本上都統稱為防水材料。在處理家庭水路漏水情況時，也要根據具體的環境選擇不同的材料。不管選擇什麼樣的材料，我們一定要保證到不會漏水，不會潮濕發霉，也要保證水管的一個穩定性，不易損壞。而這些工作時需要我們在選材和裝修工藝兩方面來做處理才能保證萬無一失。

外牆防水室內防潮治理

該住宅小區多家住戶存在牆面發霉返潮現像，該外牆防水小區建築為框剪結構，外牆為預制板，沒有設置外牆保溫，有些外牆防水住戶做了內保溫，並且室內沒有暖氣，冬季或夏季溫差大，濕度大的且有些住戶通風不良的情況下，窗口附近，陰面牆面就會有發霉返潮現像，經過修復處理的不過兩年還會重復出現發霉返潮現像，現需要外牆清洗可靠措施進行治理。

針對牆外牆美容面局部返潮的現像，從背水面治理比較方便，也就是說內牆面哪個部位返潮就處理哪個部位，這樣也能快捷地解決牆面返潮問題，如果是外牆體破裂大面積滲漏水導致內牆面大範圍滲漏，從迎水面進行治理，即從外牆面治理效果比較明顯。

外牆防水處理做法如下①、對於潮濕、發霉部位牆面進行鏟除，鏟除至結構牆板面，有內保溫的部位，拆除內保溫至結構牆板面；　②、找到牆板裂縫，固定保溫釘孔，在裂縫部位剔槽處理，向槽內嵌填防水堵漏寶填平凹槽；③、在返潮發霉部位塗刷3mm厚聚合物防水灰漿防水防潮塗膜，阻斷外牆板的透氣性；④、有內保溫的先鋪貼內保溫，采取粘貼辦法，不要打孔固定保溫；⑤、沒有內保溫的直接恢復牆面膩子、牆面塗料；⑥、查看返潮牆面範圍對應的外牆部位，如牆面有裂縫或孔洞，需拆除找平處理，再在該範圍塗刷外牆丙烯酸防水塗料。

外牆防水卷材的施工

在基層清理干淨後，塗刷與卷材配套的基層處理劑外牆清洗，以增強卷材與基層的粘結力，2h後方可鋪貼卷材。基層處理劑不得過早塗刷，以免外牆防水沾染灰塵影響粘結效果。

首先鋪貼止水帶、後澆帶、陰陽角等處附加層，然後拆除底板側面900mm高保護牆上最上面3皮磚，將露出卷材接頭清理干淨，再從一側開始自下而上垂直進行大面鋪貼。鋪貼過程中，一定要將卷材內空氣趕淨，以免造成空鼓起泡。

每鋪完外牆1層層高的卷材，並經驗收合格後，在卷材外牆防水上抹15mm厚1：2水泥砂漿保護層。待砂漿保護層具有一定強度時，立即砌240mm厚保護磚牆。最後收頭時，一定外牆美容要按設計要求固定牢固。在保護牆全部砌築完後，開始回填土方。

建築外牆防水設計一般規定

1、建築外牆牆面整體防水設防設計應包括以下內容：1）外牆防水防護工程的構造設計；2）防水防護層材料選擇；3）節點構造的密封防水措施。

2、建築外牆節點構造防水設防設計應包括門窗洞口、雨蓬、陽外牆防水台、變形縫、穿牆管道、女兒牆壓頂、外牆預埋件、預制構件等交接部位的防水設防。

3、建築外牆的防水防護層應設置在迎外牆清洗水面。4、不同結構材料的交接處應采用每邊不少於150mm的耐堿玻璃纖維網格布或經防腐處理的金屬網片做抗裂增強處理。

5、外牆各構造層次之間應粘結牢固，並宜進行界面處理。界面處理材料的種類和做法應根據構造層次材料確定。

6、建築外牆防水防護材料選用時應根據工程所在的地區的環境以及施工外牆防水時的氣候、氣像條件選取。

外牆美容 7、建築外牆外保溫的相應做法要求按《外牆外保溫工程技術規程》JGJ144規定執行。